大奉打更人里面骂人的诗51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜简介-APP,现在即下载,新用户还送新人811礼包。永利网络咨询:

买房置业本是人生大事，谁都希望能买个称心如意，然而，嘉定区庵桥路 818 弄，铂悦翔湾小区的不少业主却在收房时遭遇了巨大的心理落差。

他们当初在售楼处选房时，叠墅沙盘模型呈现的是每栋楼顶层都是精致的阁楼，可交房时却变成了连屋顶都没有的露天围墙。

更为糟糕的是，因为是无顶设计，每逢大雨天气便出现积水倒灌，直接导致顶楼住户屋顶渗漏，顶层化身为" 天然蓄水池 "。

铂悦翔湾小区是由上海绣申房地产开发有限公司开发建造的，小区由小高层与叠墅组成，叠墅顶层的 " 阁楼 " 设计成为矛盾的焦点。

记者现场看到，该空间四面墙体完整，外立面甚至安装了可开启的窗户，与楼下房间别无二致。然而抬头望去，顶部竟然完全露天。一旦刮风下雨，这里就很容易积水。

从小区业主金先生称，" 从我拍摄的照片和视频显示，顶楼南面装了飘窗，墙壁粉刷了白色涂料，除了没有屋顶，四周确实像房子的样子。"业主金先生还被告知，现在解决方案是，漏了报修，修不好就再修。

业主金先生称，当初售房时，沙盘模型明确显示，叠墅顶层设计为阁楼。开发商也曾承诺，小区一旦验收通过，就会为大家把屋顶加盖上，或者允许业主自行建造。

然而现实却是，从去年交房至今，所谓 " 阁楼 " 的屋顶一直不见踪影。" 现在他说为了容积率，如果屋顶搭完就没有容积。" 金先生表示不理解，" 这我就不太懂。"

对此业主认为，开发商的这种做法等于埋下了隐患。更关键的是，这个所谓的 " 阁楼 " 实际上与业主家内部并无通道相连，完全是一个公共区域，业主根本无法合理使用。

而且，开发商该还告知金先生，" 图纸就是这样的，我就是安装图纸造的，造完以后区里嘉定区就这样验收通过的。"

开发商为何这样操作？

有没有顶和 " 容积率 "

到底有什么关系呢？

为此，记者曾多次联系开发商上海绣申房地产开发有限公司，但对方始终不肯露面。

建筑专家道出了其中 " 猫腻 "，这是开发商的一种套路。在购买顶层住宅或叠墅时，开发商常会以赠送阁楼、买顶层送露台等宣传来吸引购房者。如果实际可销售面积超标，项目竣工验收就会出问题。只要验收的时候不设顶，让这个空间不计入面积，容积率就能达标了。

而实际上，开发商想法就是在钻规则的空子，给到购房者可以 " 赠送面积 " 的假象，似乎可以买到赚到的幻觉。

上海房地产专修学院教师

一级建造师 管怀圣

根据建筑面积计算规则规定，不设顶不计入建筑面积。常规拍卖一块地的时候，有规定容积率，根据容积率反推可销售面积。假如超过可销售面积，项目竣工验收就有问题。先是规划设计审核，审核高、长、宽，容积率多少，然后施工图设计由审图公司审核图纸合格证明，施工阶段再由属地建管部门对现场有无违反国家强制性条文规定的施工进行审核。

如果后期业主自行封顶

那是否会算作违建呢？

嘉定区规划和自然资源局相关负责人明确表示，当初批准的规划图纸上，该位置并无屋顶设计。因此，若业主要求加顶，将被视为违建。

嘉定区规划和自然资源局住房和公共服务项目科科长：

从规划审批图纸上，它上面就是一个不上人的平屋顶，这些坡面其实算是立面造型。涉及建筑面积增加，就是一个违建行为。

建筑专家表示这个所谓的 " 阁楼 "，除了没有屋顶、外立面，外开窗一应俱全，根据相关建设规范这种设计是不合理的，审图公司等单位对此也负有责任。

建筑专家指出，该房型是一个不上人屋面，作为常规构造应该按照幕墙玻璃进行处理，而不是做外开窗。审图公司在施工图审核过程中，要考虑功能、实际使用效果，而且有的构件构筑物要便于维修，把构造没有屋顶的室外部分上做可开启窗，审图公司在审图上是有一定失误的。规划阶段只审核高度、宽度、容积率，具体窗型，可开启窗还审核不到这一块。

2024 年 6 月 30 日，铂悦翔湾小区竣工交付至今还不到一年，尚在开发商保修期内。

目前给出的解决方案是 " 头痛医头，脚痛医脚 "。但业主们并不买账，担心这样的方式无法根治漏水问题。

对此，嘉定区建委副主任表示，他们的常规监管是检查开发商是否按图施工。针对小区漏水情况，后续将督促开发商加快解决。

王震波 嘉定区建管委副主任：

目前来看是按照设计图纸施工的，整个屋面设计就是不上人的， 屋面也做了相应排水系统，符合设计要求的，窗户设计应该按图施工的。我们会和规划、房管部门，包括和属地南翔镇一起，督促开发商，和业主做好沟通协商处置后续工作。

来源：新闻坊

1 在《大奉打更人》中，监正是神秘的术士，一出场就是最神秘的存在，谁也猜不透他在谋划什么，并且在大奉境内无敌。术士修炼体系也是由初代监正获得香火神道传承后参考巫师体系创造而出，拥有操纵气运的能力。 等... 2 在《大奉打更人》中，钟璃最终结局是晋升为四品阵师，摆脱了厄运缠身的命运。她没有嫁给许七安，但在番外中有了身孕。她成为了地宗的道首，将金莲道长的魂魄复苏了回来。 等待电视剧的同时，也可以点击下方链... 3 在《大奉打更人》中，女主角由田曦薇饰演。田曦薇出生于 1997 年 10 月 14 日，毕业于上海戏剧学院，是中国内地影视女演员。她在剧中一人分饰两角，饰演的临安公主让无数观众心动。田曦薇出道不久，演... 4 文中并未明确提及临安大婚的具体章节。但根据所提供的资料，在小说《大奉打更人》中，许七安与临安举行了大婚，且经永兴帝赐婚成为许七安正妻，云州叛乱平定后两人成婚。 等待电视剧的同时，也可以点击下方链... 5 在《大奉打更人》中，福妃案的情况如下：杀害福妃的凶手是国舅爷。国舅爷觊觎皇位，与狐妖勾结，设计让狐妖吸食了福妃的孩子，并杀害了福妃。许七安通过验尸技艺破获了福妃案，国舅爷的荒唐往事被揭露，也使得朝堂格... 6 在小说《大奉打更人》中，气运原本属于大奉王朝，主角许七安自出生后便被其父许平峰当成气运容器注入了大奉王朝半数国运。 等待电视剧的同时，也可以点击下方链接来阅读《大奉打更人》经典原著了！ 7 未查找到大奉打更人里面专门骂人的诗相关确切内容。 等待电视剧的同时，也可以点击下方链接来阅读《大奉打更人》经典原著了！
首页 > > 上海一别墅小区没有顶？业主傻眼，开发商：按图纸盖的
51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜

51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜

「活动」首次登录送19元红包

717.63MB
版本V1.50.19
下载APK 高速下载
下载日本在亚洲数一数二吗安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 34%好评(412人)
评论 345
51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜截图0 51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜截图1 51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜截图2 51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜截图3 51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜截图4
详细信息
应用介绍
一，毛坯房阳台干售楼女销售，9.1短视全免费
二，爱豆国产剧免费观看大全剧袁子仪，www.zzq.gov.cn
三，出差被最讨厌上司夺走的相似电影，趴在玻璃窗做好不好的危害
四，hot+moms+videos，成品ppt网站大片入口链接
五，家庭摄像头拍摄夫妻日常，五一吃瓜全网最快最新杭州
六，13000部幼儿视频的背景故事，吃雪白的扔子视频大
七，两个人轮流上24小时的班
【联系我们】
客服热线：136-2881-646
加载更多
版本更新
V9.44.13
b站暴躁少女csgo视频

51今日大瓜每日大赛往期内容张_51今日大瓜每日大赛往期娜娜类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 动画还原云南镇雄医院持刀伤人事件 1天前
    塞尔维亚人请客吃饭很山东
  • 史上最薄iPad 3天前
    女厕需要更多的坑位
  • 淘宝免单 2天前
    孟子义cue黄子韬是初代男团
  • 甄嬛传中太监名字都带海的原因 9天前
    电动牙刷真比普通牙刷好用吗
  • 阴阳师嘉年华免费70抽 6天前
    狼队经理 职场霸凌
  • 当官方号最终到了00后手里 5天前
    张杰官宣重庆武汉巡演
  • 甄嬛传中太监名字都带海的原因 8天前
    每天0.5到3杯才是咖啡续命最佳剂量
  • 动画还原云南镇雄医院持刀伤人事件 4天前
    张杰官宣重庆武汉巡演
  • 演唱会允许部分歌手闭麦让观众先唱 7天前
    中国或支持特斯拉测试无人驾驶出租
  • 五一假期多项数据创新高 5天前
    这个宝宝一出生就15岁了
少萝吃钢筋视频
9+1免费版九妖破解版 -安卓手机网上最贴心的Android软件应用平台! 版权所有：男生把困困进老师困里有限公司 备案号：京ICP备17065190号-1